现在城市里好像买房已经成为了一种刚需，因此不少人在购房的时候都会考虑的比较齐全，那么公积金贷款买房其实是非常不错的方式，据说今年公积金也迎来了新变革，具体有哪些地方变了呢？如果要使用公积金贷款的话有哪些新政策呢？和聚猫网小编一起来详细了解一下吧。

2022年公积金迎来新变革

首先，公积金的缴存上限会被提高。

到去年底为止，我国已经有60多个城市提高了公积金的缴存上限。比如，上海的缴存上限就提高到2万多元。这就可以让有经济条件的人缴纳更多的公积金，享受到更多公积金的贷款额度和利率上的优惠政策，这样一来，职工的买房压力就会大大减轻，而且也是变相给职工加工资。

再者，公积金扩大了适用范围。过去如果你在某一个地方缴纳公积金，只能在当地买房，否则就享受不到相关政策了。而现在公积金不仅可以在本地使用，而且还能在跨区域也能享受到这项政策。

比如，在上海缴纳公积金，但是上海房价太高买不起，就跑到昆山或太仓去买房，过去这种跨区域买房是不能使用公积金的，而现在跨区域买房也能使用到公积金了。

最后，针对公积金使用范围太窄的问题，今年公积金的“新变革”就将其适用范围扩大了。现在公积金除了买房之外，还可以用于租房子、装修、看病等用途。这样就可以很好解决公积金利用效率不高的问题。

现在很多年轻人动用公积金可以付房租了，还有人可以申请提取公积金作为装修款，甚至还可以提取公积金看病治疗。

在进入到2022年之后，我国公积金迎来了“新变革”，这等于变相的给职工涨了工资。既提高了公积金的缴存上限，更大限度地帮助职工降低购房成本。同时，公积金还可以跨区域使用，这也能让很多职工圆上住房梦。

更关键的是，公积金的适用范围扩大了，除了买房之外，还可以用于装修、租房、看病等用途，这样一来，大家缴纳公积金的积极性更加高涨了。相信我们国家的公积金改革会越改越好，可以有效解决大家生活中的很多问题。

2022年公积金贷款最新政策

一、贷款额度和年限

1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

二、省内异地贷款

职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。

在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。

三、商转公业务

1、贷款条件

在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。

2、申请资料

除现行贷款所需资料外，还需提供：

①、商业住房借款合同原件及复印件；

②、贷款银行出具的贷款余额证明。

3、贷款额度

商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。

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