近日，网上又曝出一则上海神秘房东抛售93套房产的消息也让人浮想联翩，难道老虎真要来了？这威力也太大了。但据多方调查，该消息并不属实，虽然大量出房确有其事，但并非个人行为，而属于公司行为。

　　其实，这些房源为世茂集团下属的苏沪区域公司所有，并不是网传的个人，也和房地产税毫无关系。该批房源的小区“浦城小区”属于陆家嘴版块，地理位置不错。但都是上世纪90年代建造，面积也不是很大，时隔多年后已属于典型的老破小。其中有一部分为40多平米的小户型，还有一部分为60多平米的“大”户型。而且小区内停车位不足，也没有装电梯，如果不是因为户型小地段好适合投资租售，估计也不会有太多人感兴趣。

　　这些房源都是老房新卖，有些中介也搞不清楚，别人问起来只能说是小区开盘。此次开盘基本就是秒光，有些人还没抢到。而这近30年下来的集中抛售，价格直接翻了100倍，达4.5亿元。另据中介介绍，这些房源之前已经卖给了不同中介，几家中介一起包销这批房源。价格在7.9-9.3万元/平方米，均价在8.5万元左右，而小区挂牌价最高突破了10万元/平方米。而且由于是包销的，免去了中介费，加上小户型投资属性，抢光也在意料之中。

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