最近一段时期，市场不断传出楼市松绑信号。在推动经济尽快回归正常轨道的目标下，稳楼市成为重要政策抓手，各地方法尽出为楼市“打气”。

继“大蒜换房、小麦换房”后，又有房企推出“西瓜换房”。与此同时，公务员下乡卖房、买房“送工作”等救市举动也不断吸引舆论的关注。尤其进入6月份以来，各地提振楼市的动作越发密集。郑州更是推出“房票”制度，成为今年全国首个针对房票出台系统性文件的重点城市。

尽管当前政策回暖信号明显，但从市场来看，房地产行业回暖目前仍呈现“有点无面”特点。未来如何在“房住不炒”和“更好满足购房者的合理住房需求”之间把握平衡，既通过稳住楼市来稳住上下游产业和地方政府土地收入等相关领域，为经济增长增添动力，又避免一些不当的救市政策搭上稳大盘“便车”，重回“把房地产作为短期经济刺激手段”的老路，是各地政府面临的考验。