每年，阿里会有上万套特价房源进入活动，而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。而京东则一次性提供全国各种房源6000套，新房全款5折起，优惠额超3亿元……那么，买京东拍卖的房子靠谱吗?

法拍房很多，阿里拍卖或京东拍卖关键字搜索既能出现房产列表，点击进去即可看到房产的拍卖公告、房子基本信息。

为什么很多人购得相当于市面价七折的法拍房呢，价格怎么这么便宜，我是否也能买到

司法拍卖的房产定价一般有三个方式：双方当事人议价;税局询价或网络询价;评估;上拍时上拍价往往是在网络询价和评估价的基础上又下降一定比例。所以上拍价格可能只等于市场价的7-8折。

目前司法网拍房源不少，涉及的法院很多。如果想购买便宜的满意的法拍房产，必须要做好持久战的准备，起早贪黑的准备;还要能审时度势、不厌其烦，周旋在各法院拍卖公告文字、电话咨询、随机看样中;一来二去，精力是必须有的，参与竞拍次数肯定是不少的，又回到文章开头的奔溃循环。

买京东拍卖的房子靠谱吗

自己现场了解清楚情况的，靠谱。

司法拍卖房产，原来被执行人已办理出房产证的，拍卖成交后都能过户办出买受人的房产证。

仔细调查了解待拍房产的相关情况：

1、有无租约及租约的时间，排除收房困难的风险;

2、房产的市场价格，避免冲动竞价，尽可能的降低成本;

3、房产所在地是否限购，防止拍卖成交后不能过户的风险;

4、法院要求的一次性付款时间，准备好房款，避免出现不能按时付款没收保证金的情况;

5、房产有无欠缴税，费，以及欠缴的金额;房产过户需要缴纳多少税费;控制总成本;

6、实地查看房产情况等细节问题。

网络拍卖的规则:

在了解清楚问题后，是可以购买的，除非有不理性的竞价，有势在必得的买家，成交价在一定程度上还是要低于市场价。

一、是在拍卖师主持下,通过规范的网络系统竞价,使远程与现场同样履行了《拍卖法》的法定程序,做到了合法合规。

二是严格遵循公开、 公平、公正、诚实信用原则，拍卖前组织克买人查验标的、交纳保证金及办理竞买登记,在竞价中特别增加了竞买人的价格确认和竞买延时等环节,充分保护了竞买人权益。

三是有效地抑制了拍委中的恶意串通，净化了市场,保障了委无人权益。

四、是突破了地域和时间限制，提高了交易效率,降低了拍卖成本。

五、是通过网络管理，准确地记录了拍卖活动的全过程，为监管部门提供了准确的监管依据。

总的来说，京东产地产拍卖还是很靠谱的，是值得信赖的。

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