1.拖欠银行贷款

例如助学贷款拖欠未结清，并且在征信中有逾期记录，即便在购房前结清该笔助学贷款，也会被银行归类为拒绝发放贷款用户。此种情况下，多数国有银行可能也不会予以办理住户贷款业务。

2.逾期还信用卡

一年内信用卡有连续三次（或两年累计六次）的逾期记录，或逾期金额较大，或账户中止付、呆帐、信用卡恶意透支等行为。

3.担保‬债务‬

为第三方或其他关系进行担保，或作为辅助借款人时，第三方没有按时还款。

4.负债‬过‬高‬

个人负债比例过高，高于个人月收入70%以上，或不能满足月收入总还款2倍以上，则银行也会拒绝其申请住房贷款

5.其他消费‬贷款‬

其他消费贷款或民间借贷额超过其收入的1/2

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