你知道吗？通常以下情况会影响你在成都的购房首付成数的，

成都首付正常情况下：首套是三成，二套是六成，

1：外地有未结清的70年产权购房贷款（全国范围内查贷款：注意是查贷不查房，如果外地有未结清按揭的住宅贷款，在成都即使没有买房，再买成都住宅也要执行二套政策首付六成）

2：名下有两套70年产权住房贷款都正在还款中的，拒贷各个银行不批（全国范围内查房贷）

3：70年住房贷款记录会影响成都购房首付成数，（成都有70年产权住宅的贷款按揭记录如果贷款已结清，再购买第二套的话最低要首付四成，如果是无贷款记录只需首付三成，。新政在成都有70年产权购房贷款记录要增加一成首付，首套四成，二套六成，）

4：购买的房子房龄超过20年，需要增加一成首付，最低四成。

5：单身或夫妻共有工资流水达不到银行贷款要求。（需要增加首付降低月供才达到贷款标准）

6：在成都有三套70年产权的住宅，再购买住宅，各个银行直接拒贷，

注：上面提到的住宅都是70年产权的住宅，公寓不计入成都购房套数，公寓目前成都不限购，（全国范围内查房贷，有贷款在成都无房买就是二套，没贷款无房就是首套，

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