购房者在买房时对于公摊面积一直非常的有争议，甚至很多住户都会提出取消公摊面积的要求，针对取消公摊面积官方进行了回应，具体是如何回应的呢？公摊面积的详细消息在怎么样的？和聚猫网小编一起来详细了解一下吧。

2022年公摊面积取消最新消息

其实，关于公摊面积争议，还有着很多非常经典的案例，在去年，青岛有一处楼盘的公布的公摊面积就达到了31%，但在实际测量之后，公摊率甚至达到了46%，也就是说，所有的购房者有近一半的钱都花在了公摊面积上面。

又比如，山西有处楼盘公摊面积达到了43%，按照当地相关的规定，公摊面积只能在25%以内，显然这处楼盘的公摊面积不符合标准。

但我国目前仍然没有对公摊面积作出统一标准，所以有一些开发商就利用这个空档来扩大收益，严重侵犯了消费者们的合法权益。

比如有一些开发商的房屋实际面积仅为100平，但在进行建筑面积申报时，会填成110平，这样一来，消费者们不得不为那本就不存在的10平米买单，而开发商也获取了更多的利润。

其实公摊面积给消费者们带来的损失非常大，有人曾进行过调查计算，就算每户多分担1平米，那么所产生的经济损失都会上万，因为现在的房价非常高，单价也基本上在1万多到2万。

如果按照一个小区5000户的标准，开发商就会因此多获利5000多万到1亿左右，要知道这个利润可是纯利润。

取消呼声高，央媒回应来了

在这样的背景之下，很多人都在呼吁取消公摊，那这到底可行吗？在今年的相关会议上，有人就曾提议，取消商品房公摊面积。

其实公摊面积的存在无可厚非，但令人们很难接受的是，没有具体的公摊面积标准，缺少了制度和法律的制约，那么消费者或许会为此承担更多的经济压力。或者还可以将公摊面积的成本进行公示，让消费者更加清晰地了解到相关费用，这样才能够更加安心地购房。

对此，央媒也发表了观点，老百姓花了实实在在的钱，买来的住房面积，却被划分在这类面积之中，这些开销并没有带来更多的实际效益，所以取消公摊面积也非常有必要，这可以杜绝在房产交易过程中所产生的猫腻，从而减少矛盾与纠纷，这样一来，市场也会更加公平公正，清晰与透明。

虽然大家的呼声热烈，但取消公摊面积却迟迟没有进行，这主要是受到一些人的阻挠。在这些人看来，取消公摊面积之后，房价会迎来上涨，主要是开发商不愿意缩小利润空间。

其次，为了减少成本，开发商或许还会缩减公共区域，让人们的居住体验大打折扣。但这个理由似乎并不成立，最早实行公摊面积的香港已经对此进行了取消，并且还有很多国家也早就取消了公摊面积，也并没有造成房价上涨。

其次，现在各个开发商之间竞争非常激烈，根本不可能为了节约成本而减少配套设施，如果真这样做了的话，那消费者就不会考虑这个楼盘了。

各大城市首套房首付比例

一、广州首付比例

公积金贷款首付比例:90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。

商业贷款首付比例:首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。

二、深圳首付比例

购买首套自住住房，面积在144平米下的，首付比例为20%，超过144平米，首付为30%

为改善居住条件再次购买二套房的，首付比例30%

有二套房情况下，再买房，首付比例50%:

4三套房产及以上的，再买房不予贷款，需全款购买。

三、北京首付比例

首套房首付比例:北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元:

二套房首付比例:从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购二套房最低首付款比例调整为20%。

四、上海首付比例

首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%:

二套房最低首付比例50%;

三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款:

其他的情况最低首付为30%。

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