很多人说便利店这类实体店生意不行，做不下去了。不管是自营便利店还是连锁便利店，如果开在以下这几个地方，生意都做不起来，其他行业也可以参考一下。先说一下店铺的“立地条件”，所谓“立地条件”主要是从“显眼度”、“迎客度”、“局角度”、“可视性”等几个方面来说。

一、门宽不得小于四米，小于四米的店铺顾客不太容易注意到，显眼度不强，大于6米是最好的。

二、门前不能有台阶，超过三步就会影响生意，越多台阶，越影响生意，很多老人和小孩不方便上楼梯，年轻人也懒得上楼梯，最好就是没有楼梯。

三、远离地下室或者二楼门面，这属于选址的基本问题，主要缺点都犯了，顾客进出不方便，位置不醒目，不好招揽顾客。

四、店铺面积，尽量不要小于30个平方，面积太小商品不好陈列，数量少不够便利，购物空间也比较拥挤，购物体验感不好。

五、店铺西晒，这个是很多店主容易忽视的，甚至老手也栽在这个上面过，西晒尽量不要开，因为西晒门口会非常热，如果你的门口走路会比较匆忙，消费欲望不强，而且从外面看里面都是黑的显眼度不好。同一个商圈，西晒和非西晒的销售额相差一倍以上。

六、店铺户型，尽量要方正，长方形和正方形的店铺，最容易被顾客认出，不规则的店铺甚至有很多拐角，这种不利于商品陈列展示，浪费空间，顾客找商品也不方便。

合家欢便利店有一套完整的商铺评估标准，帮助加盟商找到理想的商铺，让店主创业事半功倍，如果您想做一门生意但是缺乏评估商铺的能力，可以了解一下。

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