2016建行提前还房贷违约金如何算 提前还房贷计算器

;     很多人贷款买房之后会想到提前还房贷，但是提前还贷会涉及到违约金的事，每个银行违约金的规定有所不同，那么，建行提前还房贷违约金怎么算？

      还款人若想在建设银行提前还房贷，需要提前15个工作日进行电话预约，建行客服热线95533。通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。另外在借款合同上看下违约金是怎么算的，提前做好准备。

      2016年新贷款预期年化利率执行，提前还房贷划算吗？

      2016年公积金贷款提前还贷流程是怎样的？

      1、贷款期限不满一年想要提前还贷，需要收取提前还款额的3%。

      2、贷款期限一年到两年提前还款，需要收取提前还款额的2%。

      3、贷款期限两年到三年想要提前还款，需要收取提前还款额的1%。

购房可申请

      

，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

提前还款违约金怎么计算

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

所谓等额本息还款法，是指在贷款期间每月等额偿还贷款本息，直至贷款结清。即借款人每月归还的利息和本金之和相等。利息和本金在计划每月还款额中的比例每次都在变化。当初由于本金数额大，利息占比大。

拓展资料：

1，贷款是指银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。简单通俗的理解就是借钱需要利息。银行通过出借货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展；同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。利息是指借款人为取得资金使用权向贷款人支付的报酬。它是一定时期内资金(即借出本金)的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细计算。在民法中，利息是本金的法定孳息。

2，银行的贷款利率是由电脑根据个人征信、收入、工作等数据计算出来的。当其他情况无法改变时，我们只能保持良好的征信，尽量按时归还信用卡，避免逾期。虽然央行已经发布了基准利率，但所有银行的利率都会在基准利率的基础上上升。具体的上涨情况各行不同。因此，要获得***的银行贷款利率，就必须“比较三笔贷款”，然后选择利率***的银行。

3，全国性商业银行法人制定的存贷款业务计息结算规则和计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行、城市信用社法人应当报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定存贷款业务的计息结算规则和计息办法，报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案，由农村信用社法人通知客户。

商贷计算器如何使用？商贷能提前还款吗

商业贷款是现在普遍的贷款方式，特别是现在买房很适用，大家在售楼处咨询销售人员的时候，一般销售人员都会为你算一笔商业贷款的账作为参考，很多朋友个人对商业贷款的计算都不太了解，那么商贷计算器如何使用呢，商贷能提前还款吗？

商业贷款 是现在普遍的 贷款方式 ，特别是现在 买房 很适用，大家在 售楼处 咨询销售人员的时候，一般销售人员都会为你算一笔商业贷款的账作为参考，很多朋友个人对商业贷款的计算都不太了解，那么商贷计算器如何使用呢，商贷能 提前还款 吗？

一、商贷计算器如何使用

1、 等额本息 法：计算公式为月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］公式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／12；总 利息 ＝月还款额＊贷款月数－本金；经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。

2、 等额本金 法：计算公式为月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5，经计算： 个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。　

二、商贷可以提前还款吗

1、商贷是可以提前还款的，现在一般银行会要求要一年以后再提前还款。一年是利息较多时候，如果在一年年就提前还款，那么支付的 违约金 就比较多了。所以建议您至少要到第二年再提前还款。

2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）；或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。

3、我们需要咨询银行，如果提前还部分贷款额，一般可以有两种方案选择：一种是月还款额不变缩短还款年限，另一种是月还款减少还款年限不变，向银行业务员咨询 提前还贷 的相关事宜，确定还款额度。

以上就是关于商贷计算器如何计算以及提前还款的介绍了，现在很多银行其实都没有收取违约金了，不过提前还款还是要满足银行对提前还款的要求才可以避免，一般存在违约金的银行也是可以通过借款人跟银行的协商来确定违约金的数额的，一般也不会太高。

2021年提前还款房贷计算器

提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。

1、一次提前还清 指的是一次还清剩余本金和利息。如申请房贷时就有提前还清的打算，建议当时选择等额本金的还款方式，还款期每月还的本金较多，因而可以节省一笔利息。值得注意的是，公积金贷款必须还款满一年后才能申请一次提前还清。

2、部分提前还清 包括缩短还款年限和减少每月还款额两种方式。同样，依据现有公积金政策，必须还款满一年后才能申请部分提前还款，且还款额必须是一万元的整数倍，每次还款金额不得低于6个月的贷款本息额

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 贷款要素 贷款用途 个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

违约金怎么计算？

根据《供电营业规则》第九十八条：用户在供电企业规定的期限内未交 清电 费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：

1.居民用户每日按欠费总额（不含违约金）的千分之一计算；

2.其他用户：

（1）当年欠费部分，每日按欠费总额（不含违约金）的千分之二计算；

（2）跨年度欠费部分，每日按欠费总额（不含违约金）的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取

贷款提前还款需要违约金 一般是只有***年有违约金

贷款提前还款需要违约金？据悉房贷是可以提前还款的，一般是只有***年有违约金，也有的银行是没有违约金的，这可以在办理贷款之前和你办理房贷的银行进行约定协商，提前还贷所产生的违约金的计算器一般房产网站和金融网站都有的，你可以用它的计算器算一下自己提前还贷所产生的违约金。

提前还房贷手续、流程和步骤：先查看贷款合同中有没有有关于提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及***还款额度等其他所需要准备的资料，按银行的要求亲自到相关部门提出提前还款的申请；

借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可；

在贷款一定要做好相关准备，确定需要贷款时再进行贷款，否则另外产生的损失只能自己买单；

各银行提前还贷申请条件：中国银行提前30个工作日书面申请；工商银行要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍；农业银行要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍；交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额；

民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请；北京银行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确。

.pjbox{padding-top:8px;text-align:center}.pjbox a{cursor:pointer;color:#000} 收藏 / 推荐(6) / 要加油(15)