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1月1日，中国传统文艺专场非常热闹。

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「商业」宁波十大购物中心

注：本文的部分信息来自网络披露信息，评论为个人观点，与作者所在机构和其他机构无关。宁波高鑫广场技能。

购物中心，即商业综合体，已发展成为体验式综合商业形式的生活领域，改变了过去购物的简单关系。餐饮、儿童、娱乐等时间消费体验是购物中心的关键，购物中心已成为人们工作以外城市生活和头发的集中场所。宁波的商业规模并不小，但与城市磁盘相比，真正优秀的**购物中心确实很少。

以下是宁波十大购物中心的综合品牌声誉认知、位置塑造、销售、客流等纬度细数，并对现状进行了简要评论（事实上，收集这十个并不容易）。

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主店:银泰百货、酷购(百货)、国际购物中心、华润万家超市、快时尚、苹果店等。

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天一广场是一个罕见的街区广场商业综合体，本身就是宁波的城市名片。巨大的广场和喷泉水景，已成为表演、展览等的绝佳场所。全年活跃的广场活动（如1052年主播感谢表演）本身带来了巨大的流量，更大的客流吸引了更多的企业进入。中心广场几乎是外国开发商建立品牌展示的必然选择。地铁开通后，天一广场附近的多个地铁出口串联成小吃商业街东鼓道，给客流带来粘性。宁波高鑫广场元旦。

因此，天一广场的地位不能动摇，但由于广场街区的特点，一些广场背面没有道路的街道形成了许多移动线路冷区和死角，因此相应位置的商店更换也更频繁。

2、鄞州万达广场，鄞州区

主店:万达影城、银泰百货、沃尔玛超市、家居建材、苏宁、快时尚、宝贝王、孩子王等。宁波高鑫广场占地面积。

交通:四明中路站靠近轨道交通3号线

鄞州万达开业十多年，2019年销售额29.8亿，在宁波购物中心排名第二。鄞州万达是万达落地宁波的第一个万达广场，也是最成功的。后来江北万达、余姚万达、奉化万达都有点不温不火。只有鄞州万达不仅客流量大，销量大，而且成为鄞州的地理标签。万达成为鄞州新城发展的中心，极大地提升了城市商业和房地产价值。

万达广场以两层室内商业街的形式，一字形动线相对简单，在两层商业街的基础上连接了多个大盒子空间。空间风格略显老旧，室内空间的两个中庭较大，经常做各种促销活动。万达的官方商业推广活动很少。毕竟作为商业核心，客流稳定，不需要太多推广。两年多前，该店重点改造了二楼部分门店区域，形成了“阿拉宁波”食品主题街区，增加了餐饮比例。毕竟，万达周末吃饭并不容易。万达广场相应的休息空间也很少，购物体验一般。书店开了好几次，很快就关门了。似乎不适合大客流的购物中心。也可以看出，商业运营管理者对运营业绩的监控和调整更加专业及时。

万达附近的竞争产品：明洲里（电影院、盒马、特色餐饮等）购物中心的小型特色零售品牌没有达到轻奢侈品的宣传定位，实际可访问性一般，零售集中在盒子业务，形式丰富有限，部分餐饮在户外商业街，客流线路不清楚，白天商业街人口稀少。另一个竞争产品联盛广场一直半死不活。虽然规模大，但规划设计方案先天不足。目前，它完全缺乏商业规划和投资运营。

3、杉井奥特莱斯，海曙区

主店:奥莱店、星美国际影院、华润万家超市等轻奢品牌鞋包服装。宁波高鑫广场美食推荐。

2019年，集仕港奥特莱斯销售额27亿元。奥特莱斯体验式业态不多，是郊区购物主题的户外街区，主要以服装、鞋包、零售为主，在体验式业态以外的商业综合体中独树一帜。有一些奢侈品牌和国际体育品牌，还有雅戈尔、太平鸟等许多当地著名的服装品牌，尤其是每年的许多折扣活动，促成了山海般的抢购人群。目前，奥特莱斯的商业业务面积也在扩大。

由于不断扩张，广阔的户外停车场消失了，缺乏自己的商业形式，餐饮的数量、类别和质量都不高。此外，轻奢侈品和奢侈品牌的数量和类型仍然很少，国内品牌主要是，不能成为覆盖浙江东部地区影响力较大的奥特莱斯。即便如此，在宁波历史上杀死了许多奥特莱斯，这也是一个罕见的成功。宁波高鑫广场商家目录。

4、世纪东方广场，鄞州区

主店:海上国际影城、银泰百货、快时尚等。

交通:福明路站地铁上盖，轨道交通1号线宁波高鑫广场有没有优衣库。

世纪东方广场是宁波早期城市投资开发的**一个真正的地铁综合体，可以直接通过地下地铁站。它的一楼几乎聚集了最完整的快速时尚商店。屋顶上还有一个五人体育场。

然而，本世纪东方广场的创新和转型不足，购物中心的推广活动也不好。地下连接蔬菜市场的实际运营效果没有达到预期，可以作为转型区域探索新的可能性。二、三层企业缺乏活力，没有管理层的运营调整，过于稳定。虽然位置是中心，但往往淡出新闻热点，发展疲软。如何引进网络名人商店，建立一个时钟，也需要运营商的努力。宁波高鑫广场有热风吗。

5、海曙区和义大道

主店:奢侈品、轻奢品牌、高端餐饮、华润OLE超市、特斯拉、夜总会等

交通：天一广场站近轨道交通1号线。

和义大道拥有优秀的江景和沿江步行廊道，附近还有宁波影都(其中是livehouse的代表店cmk)、和义1844(网红书店、网红餐饮)是宁波**的高端零售品牌聚集地。客流量小但消费量高。

目前，只有传说中的东部新城阪急阪神百货公司可能会引进奢侈品牌，成为未来的竞争产品。阪急阪神百货公司的开业已经推迟了两年。无论两者是共存还是只有一个，我们都只能等待未来。宁波高鑫广场欧尚超市。

6、印象城，鄞州区宁波高鑫广场阿迪达斯。

主店:百老汇影城、华润万家超市、特色餐饮等。宁波高鑫广场一楼女装。

交通:近轨道交通3号线钱湖北路站

印象城商业规模小，但运营推广活动专业，商业调整及时，轻餐饮、书店、网络名人茶馆等使该领域成为丰富完整的商业形式，虽然不够，但是鄞州区网络名人打卡排队的必要场所。不远处的鄞州高等教育公园也为它贡献了大量的年轻客流。客流过大使停车难度急剧增加，停车体验较差。

目前，印象城对面的宝龙广场已经开业（投资和运营差距仍然不小，竞争力不大）。华润万象汇今年将开业。这两位商业大师应该给你带来更好的购物体验。

7、江北区来福士广场宁波高鑫广场华为。

主店:中影国际影城、特色餐饮等

交通：轨道交通2号线外滩大桥站

来福士广场的表现与印象城相似，属于小而美丽的综合体（来福士广场只有5.5万平方米），通过专业运营投资，不断引进网络名人时钟商店，开展多项主题推广活动，使购物中心充满活力。

8、银泰城、鄞州区环球

主店:CGV影城、溜冰场、迪卡侬、家居、特色餐饮、快时尚等

全球银泰城是罗蒙建设的全球城市配套购物中心项目，由银泰收购运营，业务量大，单线移动线、室内五层、超大中庭，属于最典型的时尚购物中心，硬件条件好，投资形式也很完整，除了银泰百货、儿童形式、超市稍弱，其余一般都很好。购物环境宽敞，有很多休息座位。宁波高鑫广场海底捞。

然而，根据2019年的观察表现，其客流量并没有显著增加，因此更难转移万达商业区的客流。综上所述，商场运营商的积极推广、运营和联动活动并不多，商店的调整和创新形式的引入也不多（去年新引进的室内动物园），动作缓慢，吸引力不足。

未来，该地区将有相反的荣安星光大道作为分流商（德信电影院、盒马）和规划中的宝龙城购物中心。然而，全球银泰城在丰富商业形式和规划设计合理性方面具有优势，如加强投资、运营和推广等专业能力，以积累先发优势，竞争对手难以竞争。

9、北仑银泰城，北仑区宁波高鑫。

宁波广场。

主店:银泰百货、迪卡侬、世纪星冰场、博纳影院、物美超市、口腔医院、旅游配送中心、特色餐饮等。宁波高鑫广场开业时间。

交通:购物中心二楼通过街道立交桥走廊直接连接轨道交通1号线中河站

北仑市商业相对稀缺，距主要城市20公里或30公里。最早只有一个商业综合体，富邦广场。富邦广场规模大，形式类似于天一广场的街区商业，分散的多个盒子，独立的百货商店形式，但由于没有天一广场的核心特点，投资运营也很弱，最终显得枯萎和衰落。

银泰城总体积大（34万平方米），其外观已成为北仑区**的业务，支持80万北仑人，加上商业综合体稀缺（许多或传统百货商店或街头商店形式），银泰城业绩和人流迅速上升，相应的投资越来越好。

未来需要引进更多北仑缺乏的品牌。此外，如何经营一半以上的销售业务也很困难。

10、银泰城东部，鄞州区宁波高鑫广场手表品牌。

主店:银泰百货、奥莱店、博纳影院、儿童业态、特色餐饮等。

东部新城银泰城占据了东部新城的核心区域，商业规模也很大。客流量不小，但问题很多，只能勉强进入前十。

作为核心商场，主城奥特莱斯的概念意义不大。要么必须有高端品牌和奥莱的折扣（似乎只有阿迪耐克），实际的奥莱品牌并不多，几乎没有高端品牌。或者做一些特色或者根据城市时尚中心来定位。否则看起来零售业态有点弱，不够好逛。商场的推广经营活动也很少，纯靠地段吃饭。三楼儿童业态量大，有一些优势，成为带宝宝的好选择(海曙区高新广场在这方面也不错)。

此外，作为一项新规划的业务，地下车库的动线规划非常混乱，车库的建设和装修标准也很差，这与购物中心坐在核心区形成了很大的对比。此外，规划商业街大规模销售业务，现在租赁经营极其困难，经营者销售，没有后续推广联动，中间大广场没有使用，基本上人流稀少，功能划分设计也缺乏考虑，没有将商场室内外空间的互动纳入设计。

综合排名前十的购物中心可以简单分类:

1)本地商业运营商占主流(6)。宁波市投3个(天一广场、世纪东方、和义大道)；银泰业务3（全球银泰、北仑银泰、东银泰）。具有地理优势，但运营能力依赖于先天因素，银泰系、世纪东方运营投资专业能力较弱。

2)专业商业运营开发商综合体。鄞州万达。略显老旧。

3)专业商业运营开发商规模中小。印象城，来福士。时尚、活力、网络名人、运营专业。

4)特色购物中心。和义大道-高端；奥特莱斯-郊区工厂店。

从这个角度来看，真正属于爆款的购物中心还没有出现在宁波。

凯德、万科（印度集团）等专业商业运营开发商尚未获得大规模、好地段综合表现的机会；本地优势先天，但后天缺乏努力（银泰城凭借百货公司积累的优势，也改变了轻资产路线，销售了大量重资产，只管理产出）、运营推广升级薄弱；特色购物中心有提升空间，缺乏竞争产品。

从客流和销售的角度来看，宁波人有很强的消费能力，有很强的识别购物中心质量的能力。最后，他们用行动做出选择。你心中的十大购物中心是什么？你期待着什么样的购物中心？

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两周的狂欢节从圣诞夜开始，除了圣诞老人和许多圣诞礼物，我们还有一点新的模式——枕头战争。宁波圣诞节没有下雪，没关系，羽毛让你感受到圣诞节的浪漫吗？

作为高鑫的邻居，望春街各社区的阿姨们来到高鑫广场参加我们的排舞秀、模特时装秀、永剧越剧、歌曲表演、拳击、柔力球等一系列活动。。。多才多艺的阿姨们让观众大开眼界。

12月31日，高新广场一周年生日秀准时举行。10平方米的生日蛋糕空降在高新石广场。每一位来到现场的游客都得到了生日的甜蜜祝福。还有一场特别的杂技表演来促进生日聚会。有些人不仅可以吃，还可以看到。最快乐的是孩子们。

1月1日，中国传统文艺专场非常热闹。

1月2日至3日，青少年专场秀，萌娃闹高欣，街舞秀，拉丁，架子鼓，这些孩子，年纪轻轻，才华横溢。

1月3日，重磅击剑秀压轴登场，儿童场萌翻，成人组对决让你感觉成熟优雅。

告别2015年和2016年，也希望继续给大家带来更多的快乐和难忘的回忆。在此，浙江新闻祝大家新年快乐！

「商业」宁波十大购物中心

注：本文的部分信息来自网络披露信息，评论为个人观点，与作者所在机构和其他机构无关。

购物中心，即商业综合体，已发展成为体验式综合商业形式的生活领域，改变了过去购物的简单关系。餐饮、儿童、娱乐等时间消费体验是购物中心的关键，购物中心已成为人们工作以外城市生活和头发的集中场所。宁波的商业规模并不小，但与城市磁盘相比，真正优秀的**购物中心确实很少。

以下是宁波十大购物中心的综合品牌声誉认知、位置塑造、销售、客流等纬度细数，并对现状进行了简要评论（事实上，收集这十个并不容易）。

1、天一广场，海曙区

主店:银泰百货、酷购(百货)、国际购物中心、华润万家超市、快时尚、苹果店等。

交通:轨道交通1号线天一广场站

天一广场2019年销售额55亿，宁波排名第一(全国前20)。当之无愧的老城区商业中心，自带多种百货商店。各种快时尚店和特色餐饮网络名人店都会等机会进入这里的第一家店铺。同时也有健身、按摩、书店(作者经常去西西弗书店)、手机商城、ktv等各种商业形式，周边形成了年销售额超过200亿的天一商圈。

天一广场是一个罕见的街区广场商业综合体，本身就是宁波的城市名片。巨大的广场和喷泉水景，已成为表演、展览等的绝佳场所。全年活跃的广场活动（如1052年主播感谢表演）本身带来了巨大的流量，更大的客流吸引了更多的企业进入。中心广场几乎是外国开发商建立品牌展示的必然选择。地铁开通后，天一广场附近的多个地铁出口串联成小吃商业街东鼓道，给客流带来粘性。

因此，天一广场的地位不能动摇，但由于广场街区的特点，一些广场背面没有道路的街道形成了许多移动线路冷区和死角，因此相应位置的商店更换也更频繁。

2、鄞州万达广场，鄞州区

主店:万达影城、银泰百货、沃尔玛超市、家居建材、苏宁、快时尚、宝贝王、孩子王等。

交通:四明中路站靠近轨道交通3号线

鄞州万达开业十多年，2019年销售额29.8亿，在宁波购物中心排名第二。鄞州万达是万达落地宁波的第一个万达广场，也是最成功的。后来江北万达、余姚万达、奉化万达都有点不温不火。只有鄞州万达不仅客流量大，销量大，而且成为鄞州的地理标签。万达成为鄞州新城发展的中心，极大地提升了城市商业和房地产价值。

万达广场以两层室内商业街的形式，一字形动线相对简单，在两层商业街的基础上连接了多个大盒子空间。空间风格略显老旧，室内空间的两个中庭较大，经常做各种促销活动。万达的官方商业推广活动很少。毕竟作为商业核心，客流稳定，不需要太多推广。两年多前，该店重点改造了二楼部分门店区域，形成了“阿拉宁波”食品主题街区，增加了餐饮比例。毕竟，万达周末吃饭并不容易。万达广场相应的休息空间也很少，购物体验一般。书店开了好几次，很快就关门了。似乎不适合大客流的购物中心。也可以看出，商业运营管理者对运营业绩的监控和调整更加专业及时。

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3、杉井奥特莱斯，海曙区

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5、海曙区和义大道

主店:奢侈品、轻奢品牌、高端餐饮、华润OLE超市、特斯拉、夜总会等

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和义大道拥有优秀的江景和沿江步行廊道，附近还有宁波影都(其中是livehouse的代表店cmk)、和义1844(网红书店、网红餐饮)是宁波**的高端零售品牌聚集地。客流量小但消费量高。

目前，只有传说中的东部新城阪急阪神百货公司可能会引进奢侈品牌，成为未来的竞争产品。阪急阪神百货公司的开业已经推迟了两年。无论两者是共存还是只有一个，我们都只能等待未来。

6、印象城，鄞州区

主店:百老汇影城、华润万家超市、特色餐饮等。

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印象城商业规模小，但运营推广活动专业，商业调整及时，轻餐饮、书店、网络名人茶馆等使该领域成为丰富完整的商业形式，虽然不够，但是鄞州区网络名人打卡排队的必要场所。不远处的鄞州高等教育公园也为它贡献了大量的年轻客流。客流过大使停车难度急剧增加，停车体验较差。

目前，印象城对面的宝龙广场已经开业（投资和运营差距仍然不小，竞争力不大）。华润万象汇今年将开业。这两位商业大师应该给你带来更好的购物体验。

7、江北区来福士广场

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北仑市商业相对稀缺，距主要城市20公里或30公里。最早只有一个商业综合体，富邦广场。富邦广场规模大，形式类似于天一广场的街区商业，分散的多个盒子，独立的百货商店形式，但由于没有天一广场的核心特点，投资运营也很弱，最终显得枯萎和衰落。

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未来需要引进更多北仑缺乏的品牌。此外，如何经营一半以上的销售业务也很困难。

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此外，作为一项新规划的业务，地下车库的动线规划非常混乱，车库的建设和装修标准也很差，这与购物中心坐在核心区形成了很大的对比。此外，规划商业街大规模销售业务，现在租赁经营极其困难，经营者销售，没有后续推广联动，中间大广场没有使用，基本上人流稀少，功能划分设计也缺乏考虑，没有将商场室内外空间的互动纳入设计。

综合排名前十的购物中心可以简单分类:

1)本地商业运营商占主流(6)。宁波市投3个(天一广场、世纪东方、和义大道)；银泰业务3（全球银泰、北仑银泰、东银泰）。具有地理优势，但运营能力依赖于先天因素，银泰系、世纪东方运营投资专业能力较弱。

2)专业商业运营开发商综合体。鄞州万达。略显老旧。

3)专业商业运营开发商规模中小。印象城，来福士。时尚、活力、网络名人、运营专业。

4)特色购物中心。和义大道-高端；奥特莱斯-郊区工厂店。

从这个角度来看，真正属于爆款的购物中心还没有出现在宁波。

凯德、万科（印度集团）等专业商业运营开发商尚未获得大规模、好地段综合表现的机会；本地优势先天，但后天缺乏努力（银泰城凭借百货公司积累的优势，也改变了轻资产路线，销售了大量重资产，只管理产出）、运营推广升级薄弱；特色购物中心有提升空间，缺乏竞争产品。

从客流和销售的角度来看，宁波人有很强的消费能力，有很强的识别购物中心质量的能力。最后，他们用行动做出选择。你心中的十大购物中心是什么？你期待着什么样的购物中心？

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